南仏への投資根拠

 

下記グラフに示される様、将来におけるシニア層の移住地は、プロヴァンス・コート・ダ・ジュールへ集中。
特にパリでキャリアを終えたシニア達のリタイヤー生活地としての選択が大きな一因。当人口増加に対し
南仏プロヴァンス・コート・ダ・ ジュール市町村の都市計画は ALUR 法令:建築密度緩和令の下に展開する

特典:市町村の遠隔地に建てられた独立家屋の敷地は、ALUR 法令により近い将来建築許可地と成りうる

 

 

 

以下、10 年来の土地価格推移は、フランス国土全体に対し、PACA (南仏プロヴァンス・コート・ダ・ ジュール)

シニアによる人口増加を如実に物語る。 

緑色は土地価格上昇率、青色は同金額で購入される土地面積の縮小率

 

PARISは 88%の地価上昇10年前との比較)

購買低下面積 11%(当時100M2購買可能が現在では89M2)

 

PACA(プロヴァンス・コート・ダ∙ ジュール)は130%の地価上昇

購買低下面積 33%(当時100M2購買可能が現在では67M2)

 

※上記の2図、2050年までによる年齢分配図は、当地が世界中の裕福シニア

           の注目を集める場所として極めて魅力的な未来図を示す。

PARIS-TOSHI S.A.S.U                                                                                                               代表者:浅山恵美

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